Ubiegłoroczne wyniki odnotowane w budownictwie mieszkaniowym, szczególnie w obszarze nowo rozpoczętych inwestycji, są znacznie lepsze niż zakładały to wstępne prognozy rozwoju branży budowlanej na 2010 r. W ciągu czterech minionych kwartałów w segmencie budownictwa mieszkaniowego rozpoczęto budowę 158 064 mieszkań, a więc aż o 10,6 proc. więcej niż w 2009 r.

Choć rządowy program dopłat do kredytów na zakup nieruchomości ma swoich przeciwników, nie da się ukryć, że pomógł tysiącom rodzin w zdobyciu własnego „M” czy przy budowie domu. Na progu istotnych zmian w zasadach programu „Rodzina na Swoim” warto pokusić się zatem o krótkie podsumowanie.

Co zmieni się na rynku mieszkaniowym w Nowym Roku? Czy i jakie nowości w ofercie przygotowali dla swoich klientów polscy deweloperzy? Na te i inne pytania o rok 2011 w branży nieruchomości odpowiada Bartłomiej Rzepa, prezes krakowskiej firmy deweloperskiej Wawel Service.

W Krakowie rozpoczęto właśnie nową inwestycję mieszkaniową pod nazwą Klonowica. To jubileuszowy projekt firmy Wawel Service, która od lat specjalizuje się w tanim budownictwie.

Zgodnie z zapowiedziami Rząd przygotowuje zmiany w programie Rodzina na swoim. Nowe warunki nie do końca pokrywają się z zapowiedziami z końca 2010 roku. Single i młode małżeństwa nie otrzymają pomocy od państwa.

Podsumowania roku 2010 na rynku nieruchomości oraz kredytów dokona Konrad Mitręga z Private Brokers. Private Brokers jest firmą doradztwa finansowego specjalizującą się w kredytach hipotecznych, oferującą także bogatą ofertę kredytów konsumpcyjnych, kredytów firmowych oraz funduszy inwestycyjnych.

Kupno mieszkania to jedna z najważniejszy decyzji w życiu. Średnia zarobków w Polsce w stosunku do ceny metra kwadratowego nieruchomości jest przerażająco niska. Taka sytuacja zmusza wielu nabywców do podjęcia zobowiązania finansowego wobec banku nawet na kilkadziesiąt lat.

O ponad 14% spadną limity cen nieruchomości dostępnych w programie Rodzina na Swoim. Taka zmiana to wynik obniżenia mnożnika służącego do wyliczenia tych limitów z 1,4 do 1,2. Największe ograniczenia dotkną takie miasta jak Kraków, Poznań czy Wrocław, w których na kredyt z dopłatą można dziś kupić co drugie mieszkanie, po zmianach będzie to zaledwie kilkanaście procent podaży.