W ciągu ostatniego kwartału zmniejszył się udział mieszkań przedkryzysowych w ofercie na rynku pierwotnym głównych miast.

Masz więcej niż 35 lat, szukasz wygodnego mieszkania w dobrej lokalizacji i chcesz skorzystać z preferencyjnych warunków kupna, aby wreszcie „być na swoim”? Od września tego roku raczej nie zrealizujesz tych planów z pomocą programu rządowego.

Rozwój warszawskiego rynku lokali usługowych w mieszkaniowych inwestycjach wielorodzinnych związany jest z dążeniem deweloperów do podniesienia atrakcyjności realizowanych projektów poprzez zapewnienie przyszłym mieszkańcom dostępu do podstawowych usług.

W głównych miastach najwięcej mieszkań zawiera się w przedziale cenowym pomiędzy 5 a 7 tys. zł/mkw. Wyjątek stanowi Warszawa- od 7 do 9 tys. zł/mkw.

Zgodnie z raportem „Pierwotny rynek mieszkaniowy Gdańska. III kwartał 2011 r.” opracowanym przez Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A. w III kwartale bieżącego roku Gdańsk zajął drugie miejsce zaraz po Warszawie, pod względem liczby nowych inwestycji wprowadzonych do sprzedaży.

Do 30 sierpnia o kredyt dopłatami mogły ubiegać się małżeństwa i osoby samotnie wychowujące dzieci, nie posiadające prawa do żadnego lokalu mieszkalnego. Najważniejszym kryterium, dotyczącym nieruchomości był i nadal jest metraż nieruchomości, którą można kupić na rynku pierwotnym lub wtórnym. W dalszym ciągu kupowane mieszkanie nie może być większe niż 75 metrów kwadratowych a dopłatę otrzymamy do 50 mkw. W przypadku domu maksymalna jego wielkość to 140 mkw., dopłatę zaś otrzymamy do 70 mkw.

Jak wynika z najnowszej edycji raportów „Pierwotny rynek mieszkaniowy” opracowanych przez Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A., w chwili obecnej w Warszawie znajduje się w sprzedaży ponad 350 inwestycji deweloperskich. W Krakowie osoby poszukujące nowego mieszkania mogą wybierać z puli około 250 projektów, natomiast we Wrocławiu z ponad 150.

W związku z obowiązującymi od niedawna nowymi zasadami w programie Rodzina na swoim można spodziewać się mniejszego ruchu zarówno na pierwotnym, jak i wtórnym rynku mieszkaniowym. Deweloperzy, którzy od dłuższego czasu spodziewali się takich, niekorzystnych zmian nie dają jednak za wygraną.