Jesienne transakcje przyniosły sporą niespodziankę. Aż o 13 dni skrócił się średni czas sprzedaży mieszkania w Warszawie. Z kolei dobrą wiadomością dla kupujących są rosnące możliwości negocjacyjne.

Wraz z rozwojem gospodarczym oraz wynikającą z niego poprawą standardu życia, rosną również wymagania ludności odnośnie warunków mieszkaniowych.

Obecnie, co trzeci klient poszukuje mieszkania w rządowym programie „Rodzina na Swoim” – wynika z raportu jednego z największych deweloperów, firmy Dolcan. Nowe limity rządowego programu – 6.435 zł za m kw. w Warszawie - spowodowały, że znalezienie mieszkania spełniającego wymagania cenowe, stało się nie lada wyzwaniem.

W ciągu ostatniego kwartału zmniejszył się udział mieszkań przedkryzysowych w ofercie na rynku pierwotnym głównych miast.

Przeciętna różnica pomiędzy cenami ofertowymi i transakcyjnymi mieszkań z rynku wtórnego wyniosła we wrześniu 14 983 zł.

Masz więcej niż 35 lat, szukasz wygodnego mieszkania w dobrej lokalizacji i chcesz skorzystać z preferencyjnych warunków kupna, aby wreszcie „być na swoim”? Od września tego roku raczej nie zrealizujesz tych planów z pomocą programu rządowego.

Podstawowa zasada na rynku nieruchomości mówi, że liczą się trzy rzeczy: lokalizacja, lokalizacja i …lokalizacja.

Zgodnie z ogólnie panującą opinią najlepszy czas na poszukiwanie mieszkania do wynajęcia przypada na pierwsza połowę wakacji - końcówkę czerwca oraz lipiec. Z kolei najtrudniej znaleźć wolne mieszkanie w sierpniu, a przede wszystkim we wrześniu, kiedy to żacy zaczynają rozglądać się za miejscem na zbliżający się rok akademicki.