Na wykresie Indeksu Dopasowania Cenowego Emmerson S.A. w listopadzie odnotowano wyraźny wzrost wartości. Pozwoliło to przełamać ostatnie spadki i wyrównać poziom ze stycznia.

Obecnie, na na pierwotnym rynku mieszkaniowym największym zainteresowaniem nabywców cieszą się niewielkie lokale, o niższej cenie całkowitej. Fakt ten może być także wyjaśnianiem wzrostu cen mieszkań z drugiej ręki. W niektórych miastach były one wyższe niż rok temu.

Koniec roku i nadchodzące święta, to okres wzmożonego popytu oraz sprzedaży w całym kraju. Sprzedawcy, szczególnie w tym czasie starają się przyciągnąć potencjalnych klientów rozmaitymi promocjami. Od niedawna, świąteczna gorączka opanowuje także rynek nieruchomości.

Małe mieszkania, na rynku pierwotnym, charakteryzują się wyższą ceną za mkw. powierzchni, niż te o większym metrażu.

Kryzys finansowy i groźba nadejścia kolejnej fali, spowodowała duże zainteresowanie mniejszymi mieszkaniami.

Obecną sytuację na rynku nieruchomości, ocenia się jako lepszą niż dwa lata temu. Specjaliści zapewniają jednak, że w najbliższej przyszłości nie należy spodziewać się powrotu prosperity. Rozwój wypadków w kolejnym roku będzie przede wszystkim w dużej mierze zależał od kondycji polskiej gospodarki.

Podaż lokali handlowych w deweloperskich inwestycjach mieszkaniowych obserwowana w Gdańsku w dużej mierze jest wynikiem działań podmiotów deweloperskich w zakresie maksymalizowania zysku z realizowanych projektów.

W chwili obecnej na rynku mieszkaniowym królują małe lokale mieszkalne, które cieszą się największym zainteresowaniem kupujących. Wynika to z faktu, że klienci ze względu na ograniczone możliwości finansowe kierują się obecnie w pierwszym rzędzie ceną całkowitą.